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你的HOA储备研究

你的HOA储备研究
  • 2019年7月8日
  • Blog

什么是HOA储备研究,你的HOA需要吗?

信不信由你, 管理一个业主协会(HOA)有时需要同样的技术,个人利用管理自己的房子, 尤其是在财务管理方面. 大多数家庭都有支票和储蓄账户, 用来支付账单和为大额购买留出资金, 包括可能出现的意外费用. 设立一个特别储蓄帐户也会使HOAs受益, 称为准备金账户, 为重大的betvlctor58伟德官网改善留出资金. 如果你的HOA没有这些, 建议董事会进行HOA储备研究,以启动这一程序.

何谓HOA储备研究?

一项HOA储备研究分析了未来betvlctor58伟德官网需求的潜力, 包括更换betvlctor58伟德官网建筑的屋顶, 人行道上修复, 安全改进, 和其他建筑物升级. 本研究的目的是分析betvlctor58伟德官网人行道等基础设施的现状, entryways, 停车场, betvlctor58伟德官网建筑, 或便利设施,以确定你的HOA需要或将需要长期的工作类型, 还有多少年才需要呢, 以及要花多少钱.

考虑到通货膨胀和潜在的成本增加, 董事会可以决定每年应该为这些改进拨出多少钱. 例如, 如果停车场的预期寿命是10年, 重铺的费用是25美元,000, then $2,假设每年要收集并留出500英镑.

一旦HOA的储备研究完成, 董事会审查调查结果,并决定每年的协会费用是否需要增加. 这取决于上次研究之后的时间, 许多居屋单位发现,他们需要提高收费,以维持长期的财务稳定.

每个HOA都需要进行储备研究吗?

我们建议HOA每三至五年对betvlctor58伟德官网进行一次实地检讨,以确保储备帐户有足够的资金. 有几个因素可能导致betvlctor58伟德官网需要改变, 包括潜在的严重风暴, 新的安全要求, 以及betvlctor58伟德官网设施的新增加. 通过定期回顾需求, HOA不太可能有意外开支消耗资金.

签署HOA需要后备研究

如果你不确定你的HOA是否应该进行HOA储备研究,以下是一些需要进行研究的迹象.

  1. 你的HOA从来没有做过储备研究.
  2. 上次储备研究已经过去五年多了.
  3. HOA正在努力负担维修和改善项目.
  4. 最近有一个资助betvlctor58伟德官网项目的特别评估.

AR管理公司可以帮助指导你的董事会通过储备研究过程. Contact 我们办公室以获取更多信息!

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