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阿华出售房屋

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在出售HOA房屋之前你需要知道的一切

然而,对房主来说,做出出售的决定并不总是一个容易的决定, 这只是销售过程中许多任务的第一项. 当谈到出售HOA房屋时, 还有一些额外的考虑,房主和他们的房地产经纪人需要了解和遵循的过程,使他们自己和潜在的买家无缝.

出售HOA房屋的三个贴士

如果你打算出售HOA住宅,在这个过程中有三件重要的事情要记住.

收集关键信息和文件.

而所有的房地产交易都需要书面文件, 出售HOA房屋需要额外的信息, 一些州有法律规定在出售前必须披露哪些信息. 最好在挂牌之前收集好这些文件,以便在必要时提供. 复制HOA的文件 CC&Rs, 规章制度, 规定, 限制, 肥厚性骨关节病变与肺部转移的财务信息, 费用的成本和使用, 未决的特别评估或betvlctor58伟德官网项目由业主负责财务, 和协会的总保险单.

虽然这似乎有点过分, 潜在买家有权查阅这些文件,了解协会的规则将如何影响他们的生活方式.

通知房主协会.

建议卖方通知他们的 房主协会 他们出售房产的意图. 通过通知HOA,董事会可以计算任何剩余的协会会费或费用. 卖方将负责支付这些之前,他们出售.

询问HOA的规则.

一些协会可能有一些规则,需要遵循的交易顺利进行. HOA的一项常见要求是,卖方必须获得一份房屋检验报告,提交委员会审查. 另一个常见的规定是,居屋单位可以收取费用,将文件从一个业主转移到另一个业主. 这一费用通常由卖方负责支付. 此外,可能会有关于出售标志和开放房屋限制的规则.

卖掉房子,进入下一个篇章总是令人兴奋的时刻. 通过预先准备HOA的特殊要求来避免额外的压力. 如果时间允许, 找一个有销售HOA房屋经验的房地产中介,让相关各方都能更有效率地完成交易.

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