选择正确的HOA供应商2020 | AR管理公司-betvlctor58伟德
阿灵顿山:山谷路200号. #207, Mt. 阿灵顿,新泽西州07856 973.398.6609
莫里斯镇:新泽西州莫里斯镇海德利路47号 973.605.2775

选择正确的HOA供应商2020

选择正确的HOA供应商2020
  • 2020年8月21日
  • Blog

3选择HOA供应商时的注意事项

HOAbetvlctor58伟德官网提供许多服务, 由组成协会会员的业主提供资金. 业主有责任支付会费或维护费,以提供共享的设施, 公共区域维护和资金更换. 但是这些钱是如何筹集的,这些服务又是如何提供的?

由选举产生的校董会负责管理协会或betvlctor58伟德官网协会的成功. 委员会经常邀请betvlctor58伟德公司协助,代表委员会办理协会业务. 但董事会和管理公司并不是割草或修理排水沟的人——这是各种HOA供应商发挥作用的地方.

无论是为景观美化等持续服务选择供应商,还是为屋顶更换等一次性项目选择供应商, 选择合适的HOA供应商是关键. 这可能是好手艺和差手艺之间的差别, 响应时间快与慢,服务有效或无效.

以下是选择HOA供应商的三条建议.

HOA供应商选择的三个因素

理解有关招标的所有规则

在招标广告前, 董事会应满足并界定需要填补的每一项工作的范围. 下一步是向独立公司征求建议. 在这一过程中,必须遵循共同体已建立的治理文件的规则和任何适用的国家法律. 通常至少要获得三次投标. 最低或最高的投标价格并不总是代表价值, 也是董事会界定需要和需要的一个理由.

验证承包商的凭证

在批准任何投标之前, 确保确认个别承包商或公司已出示获得许可的证明, bonded, 并为他们雇佣的人投保了责任保险, 谁在工作时可能受伤, 以及共同betvlctor58伟德官网受损的责任保险. 合同企业也应该为其员工投保工伤保险, 因此,betvlctor58伟德官网对拖欠工资没有潜在的责任. 还建议核实承包商的经验,并检查他们过去和当前客户工作的参考资料.

签订书面合同

收购HOA供应商的最后一步是签订书面合同. 合同应该是打印的,没有错误,没有手写部分. Yes, 在要做的工作范围上,在“i”字上打点,在“t”字上打叉, 合同期限, 详细列出所有供应商成本, 并明确说明商定的价格加税总额. 应在合同中注明HOAbetvlctor58伟德官网及相关各方.

通常情况下,betvlctor58伟德官网的律师在所有当事人之前审查最终协议是有益的.

如果您需要为您的HOAbetvlctor58伟德官网选择供应商的任何指导, 不要犹豫联系AR管理部门, 一家位于新泽西的betvlctor58伟德公司. Contact us today!

不要跟随这个链接,否则你将被禁止从网站!