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HOA储备:未来你应该支付多少?

HOA储备:未来你应该支付多少?

关于HOA储备研究

规划未来是很多人在日常生活中都会做的事情, 尤其是在即将到来的假期或攒钱买一大笔东西的时候. 这也是一个成功的业主协会(HOA)的重要组成部分。.

董事会能够充分规划未来需求的一种方法是建立HOA储备基金, 哪些地方会留出资金用于更可观的开支. 很多时候,协会的管理文件要求HOA保留一个储备账户. 不时地, 建议董事会进行一项HOA储备研究,以确保储备基金有足够的资金,以支付未来的开支.

何谓HOA储备研究?

HOA储备研究评估了协会负责进行维护的所有部件, 保养, 和未来的维修. 取决于关联, 部件可能包括停车场, 道路, 人行道上, 公共区域, 安全系统, 屋面, 和管道系统. 该研究考虑了现有系统还能保留多少生命, 以及评估损坏时更换这些设备的成本, 不再安全, 或者需要完全替换.

在研究结束时, 委员会可以计算每年需要收取多少款项,以及为满足未来的需要,可能需要增加多少HOA费用. 居屋津贴储备研究最少应涵盖未来五至十年的开支,以备充分准备. 有时,董事会选择放弃储备研究,因为初始成本. 然而, 在大多数情况下, 它们的价格不到1美元,000, 这比董事会不为未来需求做计划的成本要低得多.

HOA储备研究应多久进行一次?

HOA的储备研究应该定期更新,每三年进行一次体检. 商品的价格每年都随着需求、短缺和通货膨胀而变化. 跟上每年的变化是一个明智的选择,这将使业主更高兴,而不是进行特别评估,以支付以后的费用.

谁应进行储备研究?

而一些董事会选择自己进行HOA储备研究, 建议把这项工作外包给专业的公司. HOA经理在审查储备研究方面具有必要的专业知识,可以帮助董事会审查研究结果,并就下一步采取什么措施提出建议.

未能进行HOA储备研究可能会导致房主不满,甚至可能引发诉讼. 希望能协助你进行下一次后备研究, 联系 今天的基于“增大化现实”技术的管理!

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