公共区域:供个人使用? | AR管理公司-betvlctor58伟德
阿灵顿山:山谷路200号. #207, Mt. 阿灵顿,新泽西州07856 973.398.6609
莫里斯镇:新泽西州莫里斯镇海德利路47号 973.605.2775

公共区域:供个人使用?

公共区域:供个人使用?

我何时可以使用公共区域?

公共区域只是在房主协会(业主协会)betvlctor58伟德官网宣传的福利之一. 从betvlctor58伟德官网游泳池到健身房,再到野餐空间,公共区域是betvlctor58伟德官网成员放松和享受时光的地方. 这些区域通常由HOA持续维护和照顾,使betvlctor58伟德官网成员更享受.

不时地, 在允许谁使用某些区域的问题上可能会出现混乱, 什么是betvlctor58伟德官网的公共区域, 以及谁对他们负责. 在HOA附则中可以找到澄清.

什么是公共区域?

公共区域在HOA的附则中被定义为betvlctor58伟德官网内所有业主都可以使用的区域,包括人行道, 慢跑的路径, betvlctor58伟德官网花园, 游泳池, 操场, 和锻炼的房间, 例如.

居民可否使用公共地方作个人用途?

在公共区域, 通常有一些具体的规则,所有的业主在使用时必须同意和遵守. 除了自己收拾东西, 未经董事会批准,居民不得声称该地区为自己所有或对其进行更改.

在某些场景中, 房主可以提交一份申请,要求保留游泳池等公共区域, 野餐区, 或者是专门庆祝的betvlctor58伟德官网建筑. 这些请求通常由管理公司处理和/或由董事会审查. 在大多数情况下, 然后在betvlctor58伟德官网网站或betvlctor58伟德官网区域发布所有房主的通知或预订.

还有其他类型的公共区域吗?

而公共区域通常被认为是一般的公共区域, 另外还有两种类型, 有限的和排他的.

有限的公共区域可供多个房主使用,但不是所有人. 这些在联排别墅或共管公寓betvlctor58伟德官网中最常见,因为房屋被聚集在小区域中. 有限的公共区域包括共享的走廊和楼梯间. 另一个例子是两个业主共用一个阳台.

专用公共区域通常只由一个房主使用,而且通常位于公共区域. 这些建筑通常包括窗箱、阳台和紧邻的前院或后院.

如何识别公共区域?

每个居屋协议都有一份契约、条件、限制和地役权声明或CC&R. 这些文档通常包括一个关联地图,该地图标识了每个公共区域的物理位置.

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